ویلا در شهر توریستی رامیان ( روستای سید کلاته) واقع شده است. بهشتی محصور در میان جنگل های بکر اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و بومی واقع است. اقامتگاه دارای دوربین مداربسته در حیاط و دارای نگهبان می‌باشد. منظره پرواز پاراگلایدرها بر فراز آسمان زیبای طبیعت کوهستانی منطقه فاصله کوتاهی از چشمه معروف گل رامیان و منطقه پروازی فلای لند و جنگل و چشمه های متعدد حیاط اقامتگاه به واسطه حظور نگهبان مشترک است و برای پارک 7 خودرو پارکینگ روباز دارد. قابل توجه میهمانان همراه با سالمند، کودک و افراد دارای معلولیت، این اقامتگاه در طبقه همکف و فاقد پله است. بافت محله ویلا روستایی و مسیر دسترسی به اقامتگاه آسفالت می‌باشد.
شرایط این اقامتگاه مناسب پذیرش سالمندان و معلولین است.

برگزاری مهمانی با هماهنگی میزبان، مجاز است.
برگزاری جشن و مراسمات خصوصا در محوطه چمن مصنوعی صرفا با هماهنگی و موافقت قبلی میزبان امکان پذیر است.

استعمال دخانیات داخل اقامتگاه، مجاز است.
استعمال دخانیات روی چمن مصنوعی اکیدا ممنوع می‌باشد
در صورت عدم رعایت نظافت متعارف 10 درصد مبلغ پرداختی از مهمان به عنوان جریمه دریافت می‌شود.
کودکان 5 سال به بالا جزو نفرات محاسبه شده و از آن‌ها هزینه‌ی کامل دریافت می‌شود (تا 1 کودک مانعی ندارد). در صورت استعمال دخانیات و وارد شدن خسارت، از مهمانان عزیز هزینه دریافت می‌شود.